日本語音声認識（ASR）の比較：部屋探しの会話 5 場面

一般の人が不動産会社で引っ越し先を探す会話を 5 場面つくり、AI の合成音声で読み上げたテストセット（合計 6.8 分、 各場面に clean と電話音質の 2 種類）で、公開されている日本語 ASR モデルを比較しました。音声・正解テキスト・全モデルの書き起こしを公開しています。

⚠️ 音声はすべて AI による合成音声（OpenAI gpt-audio、OpenRouter 経由）です。会社名・建物名は架空、地名は実在します。 合成音声は人の声より聞き取りやすいため、実際の録音より誤り率は低めに出ます。また約 7 分と小規模なので、数値の差が小さい順位は入れ替わりうるものとして見てください。

結果

モデル語彙CER strictflexkanaclean電話専門用語1 分の処理
parakeet-tdt_ctc-0.6b-jaなし2.2%0.9%0.5%2.1%2.3%91%0.25 秒
Haas-ja-v1.0あり2.3%1.4%0.6%2.3%2.3%96%0.16 秒
Haas-ja-v1.0なし2.5%1.6%0.6%2.4%2.6%84%0.13 秒
Whisper large-v3-turboあり2.9%2.3%0.9%2.8%3.0%78%1.26 秒
Qwen3-ASR-1.7Bなし3.0%2.2%1.0%2.8%3.2%78%3.15 秒
Whisper large-v3-turboなし3.3%2.8%1.1%3.2%3.4%71%1.24 秒
LFM3-Audio-2B ※区切りなし3.4%2.7%1.1%3.4%3.4%70%2.19 秒
LFM3-Omni-2B ※区切りなし3.7%3.0%1.2%3.7%3.6%68%2.23 秒
ReazonSpeech NeMo v2なし3.8%3.1%3.2%4.1%3.5%87%1.41 秒
kotoba-whisper-v2.2 ※区切りなし5.2%4.5%2.7%5.3%5.2%61%1.49 秒
Qwen3-ASR-1.7Bあり8.8%7.7%8.9%1.9%15.6%93%3.54 秒

CER は文字誤り率（低いほど良い）。jacer v1.2 で表記を正規化してから計算： strict は漢字とかなの書き分けも誤りに数える、flex は書き分けを無視、kana は読みだけを比較。 「専門用語」は語彙リスト（48 語）の語が正解と同じ回数だけ書けた割合。 「1 分の処理」は 1 分の音声の書き起こしにかかった時間（RTX 3060 12GB、1 本ずつ）。 「語彙あり」は語彙リストを各モデルの方法で渡した条件（Haas：カスタム語彙、Whisper：initial_prompt、Qwen3-ASR：context）。 ※区切り＝無音のところで 20 秒以内に区切ってから渡したもの（一括では下の表のように崩れたため）。

参考：うまく動かなかった条件

モデル語彙CER strictflexkanaclean電話専門用語1 分の処理メモ
LFM3-Audio-2B（一括）なし12.7%12.0%10.3%10.1%15.2%69%1.84 秒70 秒を超える音声を一括で渡すと途中のセリフを飛ばす
LFM3-Omni-2B（一括）なし15.3%14.8%13.6%12.9%17.7%61%1.81 秒70 秒を超える音声を一括で渡すと途中のセリフを飛ばす
kotoba-whisper-v2.2（一括）なし30.1%29.2%26.8%32.5%27.7%43%1.08 秒長い音声を一括で渡すと途中が丸ごと抜ける
kotoba-whisper-v2.2（一括）あり57.0%56.4%55.5%57.9%56.1%21%0.94 秒語彙をプロンプトで渡すと前半が抜ける
kotoba-whisper-v2.2 ※区切りあり100.0%100.0%100.0%100.0%100.0%0%1.14 秒語彙をプロンプトで渡すと出力が空になる

場面ごとの音声と書き起こし

各発話の ▶ ボタンを押すと、その発話の音声だけを聞けます（もう一度押すと止まります）。

来店して希望条件を伝える（76 秒）

場面全体：clean 電話音質

発話ごとの音声と正解テキスト（11 発話）
  1. 0.5s 中村（不動産会社・男性） いらっしゃいませ。本日はどのようなお部屋をお探しですか。
  2. 7.3s 佐々木（客） 来月から職場が渋谷になるので、東横線沿いで一人暮らしの部屋を探しています。
  3. 14.7s 中村（不動産会社・男性） ありがとうございます。ご希望の駅やエリアはございますか。
  4. 19.5s 佐々木（客） 学芸大学か祐天寺あたりで、駅から徒歩10分以内だとうれしいです。
  5. 26.4s 中村（不動産会社・男性） 間取りとご予算はいかがでしょう。
  6. 30.0s 佐々木（客） 1LDKで、家賃は管理費込みで12万円くらいまでに抑えたいです。
  7. 38.1s 中村（不動産会社・男性） 敷金と礼金についてはいかがですか。
  8. 41.9s 佐々木（客） できれば礼金なしがいいです。あと、猫を一匹飼っているので、ペット可の物件でお願いします。
  9. 50.3s 中村（不動産会社・男性） 承知しました。ペット可の物件だと、敷金が1か月分上乗せになることが多いのですが、大丈夫でしょうか。
  10. 59.5s 佐々木（客） はい、それは問題ありません。2階以上で、バス・トイレ別だと助かります。
  11. 68.3s 中村（不動産会社・男性） かしこまりました。条件に合う物件を3件ほどお出ししますので、少々お待ちください。
各モデルの書き起こし（clean、句読点は除いて比較）：赤＝正解にあるのに抜けた・違う文字、緑＝モデルが書いた文字
parakeet-tdt_ctc-0.6b-ja
語彙なし		いらっしゃいませ本日はどのようなお部屋をお探しですか来月から職場が渋谷になるので東横線沿いで一人暮らしの部屋を探していますありがとうございますご希望の駅やエリアはございますか学芸大学か祐天寺あた辺りで駅から徒歩10分以内だとうれしいです間取りとご予算はいかがでしょう1LDKldkで家賃は管理費込みで12万円くらいまでに抑えたいです敷金と礼金についてはいかがですかできれば礼金なしがいいですあと猫を一1匹飼っているのでペット可の物件でお願いします承知しましたペット可の物件だと敷金が1かヶ月分上乗せになることが多いのですが大丈夫でしょうかはいそれは問題ありません2階以上でバストイレ別だと助かりますかしこまりました条件に合う物件を3件軒ほどお出ししますので少々お待ちください
Haas-ja-v1.0
語彙あり		いらっしゃいませ本日はどのようなお部屋をお探しですか来月から職場が渋谷になるので東横線沿いで一1人暮らしの部屋を探していますありがとうございますご希望の駅やエリアはございますか学芸大学か祐天寺あたりで駅から徒歩10分以内だとうれ嬉しいです間取りとご予算はいかがでしょう1LDKで家賃は管理費込みで12万円くらいまでに抑えたいです敷金と礼金についてはいかがですかできれば礼金なしがいいですあと猫を一1匹飼買っているのでペット可の物件でお願いします承知しましたペット可の物件だと敷金が1かヶ月分上乗せになることが多いのですが大丈夫でしょうかはいそれは問題ありません2階回以上でバストイレ別だと助かりますかしこまりました条件に合う物件を3件ほどお出ししますので少々お待ちください
Haas-ja-v1.0
語彙なし		いらっしゃいませ本日はどのようなお部屋をお探しですか来月から職場が渋谷になるので東横線沿いで一1人暮らしの部屋を探していますありがとうございますご希望の駅やエリアはございますか学芸大学か祐優天寺あたりで駅から徒歩10分以内だとうれ嬉しいです間取りとご予算はいかがでしょう1LDKldkで家賃は管理費込みで12万円くらいまでに抑えたいです敷金と礼金についてはいかがですかできれば礼金なしがいいですあと猫を一1匹飼買っているのでペット可かの物件でお願いします承知しましたペット可かの物件だと敷金が1かヶ月分上乗せになることが多いのですが大丈夫でしょうかはいそれは問題ありません2階回以上でバストイレ別だと助かりますかしこまりました条件に合う物件を3件ほどお出ししますので少々お待ちください
Whisper large-v3-turbo
語彙あり		いらっしゃいませ本日はどのようなお部屋をお探しですか来月から職場がな渋谷になるので東横線沿いで一人暮らしの部屋を探していますありがとうございますご希望の駅やエリアはございますか学芸大学か祐有天寺あたりで駅から徒歩10分以内だとうれ嬉しいです間取りとご予算はいかがでしょう1LDKで家賃は管理費込みで12万円くらいまでに抑えたいです敷資金と礼霊金についてはいかがですかできれば礼霊金なしがいいですあと猫を一1匹飼っているのでペット可科の物件でお願いします承知しましたペット可科の物件だと敷資金が1かヶ月分上乗せになることが多いのですが大丈夫でしょうかはいそれは問題ありません2階以上でバストイレ別だと助パスかりますかしこまりました条件に合う物件を3件ほどお出ししますので少々お待ちください
Qwen3-ASR-1.7B
語彙なし		いらっしゃいませす本日はどのようなお部屋をお探しですか来月から職場が渋谷になるので東横線沿いで一人暮らしの部屋を探していますありがとうございますご希望の駅やエリアはございますか学芸大学か祐有天寺あたりで駅から徒歩10分以内だとうれ嬉しいです間取りマドリとご予算はいかがでしょう1LDKで家賃は管理費引き込みで12万円くらいまでに抑えたいです敷金と礼金についてはいかがですかできれば礼金なしがいいですあと猫を一匹飼っているのでペット可の物件でお願いします承知しましたペット可の物件だと敷金が1か一ヶ月分上乗せになることが多いのですが大丈夫でしょうかはいそれは問題ありません2階以上でバストイレ別だと助かりますかしこまりました条件に合う物件を3件ほどお出ししますので少々お待ちください
Whisper large-v3-turbo
語彙なし		いらっしゃいませ本日はどのようなお部屋をお探しですか来月から職場がな渋谷になるので東横線沿いで一人暮らしの部屋を探していますありがとうございますご希望の駅やエリアはございますか学芸大学か祐天有点寺あたりで駅から徒歩10分以内だとうれ嬉しいです間取りとご予算はいかがでしょう1LDKで家賃は管理費込みで12万円くらいまでに抑えたいです敷資金と礼霊金についてはいかがですかできれば礼霊金なしがいいですあと猫を一1匹飼っているのでペット可科の物件でお願いします承知しましたペット可科の物件だと敷資金が1かヶ月分上乗せになることが多いのですが大丈夫でしょうかはいそれは問題ありません2階以上でバストイレ別だと助パスかりますかしこまりました条件に合う物件を3件ほどお出ししますので少々お待ちください
LFM3-Audio-2B ※区切り
語彙なし		いらっしゃいませ本日はどのようなお部屋をお探しですか来月から職場が渋谷になるので東横線沿いで一人暮らしの部屋を探していますありがとうございますご希望の駅やエリアはございますか学芸大学か祐天寺遊園地あたりで駅から徒歩10分以内だとうれ嬉しいです間取りとご予算はいかがでしょう1LDKワンエルディケで家賃は管理費引き込みで12万円くらいまでに抑えたいです敷資金と礼金についてはいかがですかできれば礼金なしがいいですあと猫を一匹飼っているのでペット可課の物件でお願いします承知しましたペット可家の物件だと敷金が1か一ヶ月分上乗せになることが多いのですが大丈夫でしょうかはいそれは問題ありません2階二回以上でバストイレ別だと助かりますかしこまりました条件に合う物件を3三件ほどお出ししますので少々お待ちください
LFM3-Omni-2B ※区切り
語彙なし		いらっしゃいませ本日はどのようなお部屋をお探しですか来月から職場がの渋谷になるので東横線沿いで一人暮らしの部屋を探していますありがとうございますご希望の駅やエリアはございますか学芸大学か祐遊天寺あたりで駅から徒歩10分以内だとうれ嬉しいです間取りとご予算はわいかがでしょう1LDKワンエルディケーで家賃は管理費引き込みで12万円くらいまでに抑えたいです敷資金と礼金についてはいかがですかできれば礼金なしがいいですあと猫を一匹飼っているのでペット可課の物件でお願いします承知しましたペット可課の物件だと敷金が1か一ヶ月分上乗せになることが多いのですが大丈夫でしょうかはいそれは問題ありません2階二回以上でバストイレ別だと助かりますかしこまりました条件に合う物件を3三件ほどお出ししますので少々お待ちください
ReazonSpeech NeMo v2
語彙なし		いらっしゃいませ本日はどのようなお部屋をお探しですか来月から職場が渋谷になるので東横線沿いで一1人暮らしの部屋を探していますありがとうございますご希望の駅やエリアはございますか学芸大学か祐天寺あたりで駅から徒歩10分以内だとうれしいです間取りとご予算はいかがでしょう1LDKldkで家賃は管理費込みで12万円くらいまでに抑えたいです敷金と礼金についてはいかがですかできれば礼金なしがいいですあと猫を一1匹飼っているのでペット可の物件でお願いします承知しましたペット可の物件だと敷金が1か月分上乗せになることが多いのですが大丈夫でしょうかはいそれは問題ありません2階以上でバストイレ別だと助かりますかしこまりました条件に合う物件を3件ほどお出ししますので少々お待ちください
kotoba-whisper-v2.2 ※区切り
語彙なし		いらっしゃいませ本日はどのようなお部屋をお探しですか来月から職場がな渋谷になるので東横線沿いで一人暮らしの部屋を探していますありがとうございますご希望の駅やエリアはございますか学芸大学か祐天寺有点字あたりで駅から徒歩10分以内だとうれ嬉しいです間取りとご予算はいかがでしょう1LDKで家賃は管理費込みで12万円くらいまでに抑えたいです敷指揮金と礼冷金についてはいかがですかできれば礼冷金なしがいいですあと猫を一1匹飼っているのでペット可かの物件でお願いします承知しましたペット可かの物件だと敷資金が1か月分上乗せになることが多いのですが大丈夫でしょうかはいそれは問題ありません2階回以上でバストイレ別だと助パスかりますかしこまりました条件に合う物件を3件ほどお出ししますので少々お待ちください
Qwen3-ASR-1.7B
語彙あり		いらっしゃいませす本日はどのようなお部屋をお探しですか来月から職場が渋谷になるので東横線沿いで一人暮らしの部屋を探していますありがとうございますご希望の駅やエリアはございますか学芸大学か祐天寺あたりで駅から徒歩10分以内だとうれ嬉しいです間取りとご予算はいかがでしょう1LDKで家賃は管理費引き込みで12万円くらいまでに抑えたいです敷金と礼金についてはいかがですかできれば礼金なしがいいですあと猫を一匹飼っているのでペット可の物件でお願いします承知しましたペット可の物件だと敷金が1か一ヶ月分上乗せになることが多いのですが大丈夫でしょうかはいそれは問題ありません2階以上でバストイレ別だと助かりますかしこまりました条件に合う物件を3件ほどお出ししますので少々お待ちください

電話で問い合わせて内見を予約する（83 秒）

場面全体：clean 電話音質

発話ごとの音声と正解テキスト（11 発話）
  1. 0.5s 高橋（不動産会社・女性） お電話ありがとうございます。アオバト住宅、高橋でございます。
  2. 6.5s 佐々木（客） もしもし、ホームページに載っていたノクティルカ鷹番の302号室について伺いたいのですが。
  3. 15.3s 高橋（不動産会社・女性） ありがとうございます。そちらのお部屋は、まだご紹介可能でございます。
  4. 21.5s 佐々木（客） よかった。家賃が11万8000円で、管理費が5000円ですよね。
  5. 28.1s 高橋（不動産会社・女性） はい、さようでございます。礼金はゼロ、敷金は1か月分です。
  6. 35.4s 佐々木（客） 内見をお願いしたいんですが、今週の土曜日、11月7日の午後は空いていますか。
  7. 45.4s 高橋（不動産会社・女性） 土曜日ですと、午後2時か4時半のお時間でご案内できます。
  8. 52.3s 佐々木（客） では2時でお願いします。現地集合でもいいですか。
  9. 58.7s 高橋（不動産会社・女性） はい。学芸大学駅の東口を出て、徒歩7分ほどです。念のため、お名前を頂戴できますか。
  10. 68.1s 佐々木（客） 佐々木美咲です。折り返しは、この番号にお願いします。
  11. 74.3s 高橋（不動産会社・女性） 佐々木様ですね。それでは11月7日の土曜日、午後2時に現地でお待ちしております。
各モデルの書き起こし（clean、句読点は除いて比較）：赤＝正解にあるのに抜けた・違う文字、緑＝モデルが書いた文字
parakeet-tdt_ctc-0.6b-ja
語彙なし		お電話ありがとうございますアオバト住宅高橋でございますもしもしホームページに載っていたノクティルカ鷹番タカバの302号室について伺いたいのですがありがとうございますそちらのお部屋はまだご紹介可能でございますよかった家賃が11万8000円で管理費が5000円ですよねはいさようでございます礼金はゼロ敷金は1かヶ月分です内見をお願いしたいんですが今週の土曜日11月7日の午後は空いていますか土曜日ですと午後2時か4時半のお時間でご案内できますでは2時でお願いします現地集合でもいいですかはい学芸大学駅の東口を出て徒歩7分ほどです念のためお名前を頂戴ちょうだいできますか佐々木美咲です折り返しはこの番号にお願いします佐々木様ですねそれでは11月7日の土曜日午後2時に現地でお待ちしております
Haas-ja-v1.0
語彙あり		お電話ありがとうございますアオバト青葉住宅高橋でございますもしもしホームページに載っていたノクティルカ鷹番の302号室について伺いたいのですがありがとうございますそちらのお部屋はまだご紹介可能でございますよかった家賃が11万8000円で管理費が5000円ですよねはいさよう左様でございます礼金はゼロ0敷金は1かヶ月分です内見をお願いしたいんですが今週の土曜日11月7日の午後は空開いていますか土曜日ですと午後2時か4時半のお時間でご案内できますでは2時でお願いします現地集合でもいいですかはい学芸大学駅の東口を出て徒歩7分ほどです念のためお名前を頂戴できますか佐々木美咲です折り返しはこの番号にお願いします佐々木様ですねそれでは11月7日の土曜日午後2時に現地でお待ちしております
Haas-ja-v1.0
語彙なし		お電話ありがとうございますアオバト青葉住宅高橋でございますもしもしホームページに載っていたノクティルカ鷹高番の302号室について伺いたいのですがありがとうございますそちらのお部屋はまだご紹介可能でございますよかった家賃が11万8000円で管理費が5000円ですよねはいさよう左様でございます礼金はゼロ0敷金は1かヶ月分です内見をお願いしたいんですが今週の土曜日11月7日の午後は空開いていますか土曜日ですと午後2時か4時半のお時間でご案内できますでは2時でお願いします現地集合でもいいですかはい学芸大学駅の東口を出て徒歩7分ほどです念のためお名前を頂戴できますか佐々木美咲です折り返しはこの番号にお願いします佐々木様ですねそれでは11月7日の土曜日午後2時に現地でお待ちしております
Whisper large-v3-turbo
語彙あり		お電話ありがとうございますアオバト住宅高橋でございますもしもしホームページに載っていたノクティルカ鷹番の302号室について伺いたいのですがありがとうございますそちらのお部屋はまだご紹介可能でございますよかった家賃が11万8000円で管理費が5000円ですよねはいさよう作用でございます礼霊金はゼロ敷金は1かヶ月分です内見をお願いしたいんですが今週の土曜日11月7日の午後は空いていますか土曜日ですと午後2時か4時半のお時間でご案内できますでは2時でお願いします現地集合でもいいですかはい学芸大学駅の東口を出て徒歩7分ほどです念のためお名前を頂戴できますか佐々木美咲です折り返しはこの番号にお願いします佐々木様ですねそれでは11月7日の土曜日午後2時に現地でお待ちしております
Qwen3-ASR-1.7B
語彙なし		お電話ありがとうございますアオバト青葉と住宅高橋でございますもしもしホームページに載っていたノクティルカ鷹番高橋の302号室について伺いたいのですがありがとうございますそちらのお部屋はまだご紹介可能でございますよかった家賃が11万8000千円で管理費が5000千円ですよねはいさよう作業でございます礼定金はゼロ敷支金は1かヶ月分です内見をお願いしたいんですが今週の土曜日11月7日の午後は空いていますか土曜日ですと午後2時か4時半のお時間でご案内できますでは2時でお願いします現地集合でもいいですかはい学芸大学駅の東口を出て徒歩7分ほどです念のためお名前を頂戴できますか佐々木美咲です折り返しはこの番号にお願いします佐々木様ですねそれでは11月7日の土曜日午後2時に現地でお待ちしております
Whisper large-v3-turbo
語彙なし		お電話ありがとうございますアオバト青葉と住宅高橋でございますもしもしホームページに載っていたノクティルカ鷹番高版の302号室について伺いたいのですがありがとうございますそちらのお部屋はまだご紹介可能でございますよかった家賃が11万8000円で管理費が5000円ですよねはいさよう作用でございます礼霊金はゼロ敷金は1かヶ月分です内見をお願いしたいんですが今週の土曜日11月7日の午後は空いていますか土曜日ですと午後2時か4時半のお時間でご案内できますでは2時でお願いします現地集合でもいいですかはい学芸大学駅の東口を出て徒歩7分ほどです念のためお名前を頂戴できますか佐々木美咲です折り返しはこの番号にお願いします佐々木様ですねそれでは11月7日の土曜日午後2時に現地でお待ちしております
LFM3-Audio-2B ※区切り
語彙なし		お電話ありがとうございますアオバト青葉と住宅高橋でございますもしもしホームページに載っていたノクティルカ鷹番高板の302号室について伺いたいのですがありがとうございますそちらのお部屋はまだご紹介可能でございますよかった家賃が11万8000千円で管理費が5000千円ですよねはいさよう作用でございます礼金はゼロ敷金は1かヶ月分です内見をお願いしたいんですが今週の土曜日11月7日の午後は空いていますか土曜日ですと午後2時か4時半のお時間でご案内できますでは2時でお願いします現地集合でもいいですかはい学芸大学駅の東口を出て徒歩7分ほどです念のためお名前を頂戴できますか佐々木美咲です折り返しはこの番号にお願いします佐々木様ですねそれでは11月7日の土曜日午後2時に現地でお待ちしております
LFM3-Omni-2B ※区切り
語彙なし		お電話ありがとうございますアオバト青葉と住宅高橋でございますもしもしホームページに載っていたノクティルカ鷹番高版の302号室について伺いたいのですがありがとうございますそちらのお部屋はまだご紹介可能でございますよかった家賃が11十一万8000八千円で管理費が5000五千円ですよねはいさよう採用でございます礼金はゼロ敷金は1か一ヶ月分です内見をお願いしたいんですが今週の土曜日11月7日の午後は空いていますか土曜日ですと午後2時か4時半のお時間でご案内できますでは2時でお願いします現地集合でもいいですかはい学芸大学駅の東口を出て徒歩7分ほどです念のためお名前を頂戴できますか佐々木美咲です折り返しはこの番号にお願いします佐々木様ですねそれでは11月7日の土曜日午後2時に現地でお待ちしております
ReazonSpeech NeMo v2
語彙なし		お電話ありがとうございますアオバト住宅高橋でございますもしもしホームページに載っていたノクティルカ鷹番タカバンの302号室について伺いたいのですがありがとうございますそちらのお部屋はまだご紹介可能でございますよかった家賃が11万8000円で管理費が5000円ですよねはいさようでございます礼金はゼロ敷金は1か月分です内見をお願いしたいんですが今週の土曜日11月7日の午後は空開いていますか土曜日ですと午後2時か4時半のお時間でご案内できますでは2時次でお願いします現地集合でもいいですかはい学芸大学駅の東口を出て徒歩7分ほどです念のためお名前を頂戴できますか佐々木美咲です折り返しはこの番号にお願いします佐々木様ですねそれでは11月7日の土曜日午後2時に現地でお待ちしております
kotoba-whisper-v2.2 ※区切り
語彙なし		お電話ありがとうございますアオバト青葉と住宅高橋でございますもしもしホームページに載っていたノクティルカ鷹高番の302号室について伺いたいのですがありがとうございますそちらのお部屋はまだご紹介可能でございますよかった家賃が11万8000円で管理費が5000円ですよねはいさよう作用でございます礼例金はゼロ敷資金は1か月分です内見をお願いしたいんですが今週の土曜日11月7日の午後は空いていますか土曜日ですと午後2時か4時半のお時間でご案内できますでは2時でお願いします現地集合でもいいですかはい学芸大学駅の東口を出て徒歩7分ほどです念のためお名前を頂戴できますか佐々木美咲です折り返しはこの番号にお願いします佐々木様ですねそれでは11月7日の土曜日午後2時に現地でお待ちしております
Qwen3-ASR-1.7B
語彙あり		お電話ありがとうございますアオバト住宅高橋タカハシでございますもしもしホームページに載っていたノクティルカ鷹番の302号室について伺いたいのですがありがとうございますそちらのお部屋はまだご紹介可能でございますよかった家賃が11万8000千円で管理費が5000千円ですよねはいさよう作業でございます礼金はゼロ敷金は1かヶ月分です内見をお願いしたいんですが今週の土曜日11月7日の午後は空いていますか土曜日ですと午後2時か4時半のお時間でご案内できますでは2時でお願いします現地集合でもいいですかはい学芸大学駅の東口を出て徒歩7分ほどです念のためお名前を頂戴できますか佐々木美咲です折り返しはこの番号にお願いします佐々木様ですねそれでは11月7日の土曜日午後2時に現地でお待ちしております

内見しながらの会話（72 秒）

場面全体：clean 電話音質

発話ごとの音声と正解テキスト（12 発話）
  1. 0.5s 中村（不動産会社・男性） こちらがお部屋です。築8年の鉄筋コンクリート造で、南向きのバルコニーが付いています。
  2. 9.4s 佐々木（客） わあ、日当たりがいいですね。リビングは何畳ですか。
  3. 16.5s 中村（不動産会社・男性） リビング・ダイニング・キッチンが11.5畳、寝室が6畳です。
  4. 24.4s 佐々木（客） 収納はどこにありますか。
  5. 27.4s 中村（不動産会社・男性） 寝室にウォークインクローゼットがあって、玄関にはシューズボックスもございます。
  6. 34.3s 佐々木（客） エントランスはオートロックでしたっけ。
  7. 38.5s 中村（不動産会社・男性） はい。オートロックと宅配ボックス、それに防犯カメラも付いています。
  8. 45.5s 佐々木（客） コンロは何口ですか。料理をよくするので。
  9. 50.1s 中村（不動産会社・男性） 2口のIHコンロです。ガスではないので、ご注意ください。
  10. 56.3s 佐々木（客） そうなんですね。ベランダで洗濯物は干せますか。
  11. 61.4s 中村（不動産会社・男性） 干せますよ。浴室乾燥機も付いているので、雨の日も安心です。
  12. 67.8s 佐々木（客） 気に入りました。前向きに検討したいです。
各モデルの書き起こし（clean、句読点は除いて比較）：赤＝正解にあるのに抜けた・違う文字、緑＝モデルが書いた文字
parakeet-tdt_ctc-0.6b-ja
語彙なし		こちらがお部屋です築8年の鉄筋コンクリート造で南向きのバルコニーが付ついていますわあ日当たりがいいですねリビングは何畳ですかリビングダイニングキッチンが11てん5畳寝室が6畳です収納はどこにありますか寝室にウォークインクローゼットがあって玄関にはシューズボックスもございますエントランスはオートロックでしたっけはいオートロックと宅配ボックスそれに防犯カメラも付ついていますコンロは何口ですか料理をよくするので2口のIHihコンロですガスではないのでご注意くださいそうなんですねベランダで洗濯物は干せますか干せますよ浴室乾燥機も付ついているので雨の日も安心です気に入りました前向きに検討したいです
Haas-ja-v1.0
語彙あり		こちらがお部屋です築8年の鉄筋コンクリート造で南向きのバルコニーが付ついていますわあ日当たりがいいですねリビングは何畳ですかリビングダイニングキッチンが115畳寝室が6畳です収納はどこにありますか寝室にウォークインクローゼットがあって玄関にはシューズボックスもございますエントランスはオートロックでしたっけはいオートロックと宅配ボックスそれに防犯カメラも付ついていますコンロは何口ですか料理をよくするので2口のIHコンロですガスではないのでご注意くださいそうなんですねベランダで洗濯物は干せますか干押せますよ浴室乾燥機も付ついているので雨の日も安心です気に入りました前向きに検討したいです
Haas-ja-v1.0
語彙なし		こちらがお部屋です築8年の鉄筋コンクリート造像で南向きのバルコニーが付ついていますわあ日当たりがいいですねリビングは何畳ですかリビングダイニングキッチンが115畳寝室が6畳です収納はどこにありますか寝室にウォークインクローゼットがあって玄関にはシューズボックスもございますエントランスはオートロックでしたっけはいオートロックと宅配ボックスそれに防犯カメラも付ついていますコンロは何口ですか料理をよくするので2口のIHihコンロですガスではないのでご注意くださいそうなんですねベランダで洗濯物は干せますか干押せますよ浴室乾燥機も付ついているので雨の日も安心です気に入りました前向きに検討したいです
Whisper large-v3-turbo
語彙あり		こちらがお部屋です築8年の鉄筋コンクリート造で南向きのバルコニーが付ついていますわあ日当たりがいいですねリビングは何畳ですかリビングダイニングキッチンが115畳寝室が6畳です収納はどこにありますか寝室にウォークインクローゼットがあって玄関にはシューズボックスもございますエントランスはオートロックでしたっけはいオートロックと宅配ボックスそれに防犯カメラも付ついていますコンロは何口ですか料理をよくするので2口のIHコンロですガスではないのでご注意くださいそうなんですねベランダで洗濯物は干せますか干せますよ浴室乾燥機も付ついているので雨の日も安心です気に入りました前向きに検討したいです
Qwen3-ASR-1.7B
語彙なし		こちらがお部屋です築8年の鉄筋コンクリート造で南向きのバルコニーが付ついていますわあ日当たりがいいですねリビングは何畳ですかリビングダイニングキッチンが115畳寝室が6畳です収納はどこにありますか寝室にウォークインクローゼットがあって玄関にはシューズボックスもございますエントランスはオートロックでしたっけはいオートロックと宅配ボックスそれに防犯カメラも付ついていますコンロは何口ですか料理をよくするので2口のIHコンロですガスではないのでご注意くださいそうなんですねベランダで洗濯物は干せますか干せますよ浴室乾燥機も付ついているので雨の日も安心です気に入りました前向きに検討したいです
Whisper large-v3-turbo
語彙なし		こちらがお部屋です築8年の鉄筋コンクリート造像で南向きのバルコニーが付ついていますわあ日当たりがいいですねリビングは何畳ですかリビングダイニングキッチンが115畳寝室が6畳です収納はどこにありますか寝室にウォークインクローゼットがあって玄関にはシューズボックスもございますエントランスはオートロックでしたっけはいオートロックと宅配ボックスそれに防犯カメラも付ついていますコンロは何口ですか料理をよくするので2口のIHコンロですガスではないのでご注意くださいそうなんですねベランダで洗濯物は干せますか干せますよ浴室乾燥機も付ついているので雨の日も安心です気に入りました前向きに検討したいです
LFM3-Audio-2B ※区切り
語彙なし		こちらがお部屋です築8年の鉄筋コンクリート造で南向きのバルコニーが付ついていますわあ日当たりがいいですねリビングは何畳ですかリビングダイニングキッチンが115畳寝室が6畳です収納はどこにありますか寝室にウォークインクローゼットがあって玄関にはシューズボックスもございますエントランスはオートロックでしたっけはいオートロックと宅配ボックスそれに防犯カメラも付ついていますコンロは何口ですか料理をよくするので2二口のIHコンロですガスではないのでご注意くださいそうなんですねベランダで洗濯物は干せますか干せますよ浴室乾燥機も付ついているので雨の日も安心です気に入りました前向きに検討したいです
LFM3-Omni-2B ※区切り
語彙なし		こちらがお部屋です築8年の鉄筋コンクリート造で南向きのバルコニーが付ついていますわあ日当たりがいいですねリビングは何畳ですかリビングダイニングキッチンが115畳寝室が6畳です収納はどこにありますか寝室にウォークインクローゼットがあって玄関にはシューズボックスもございますエントランスはオートロックでしたっけはいオートロックと宅配ボックスそれに防犯カメラも付ついていますコンロは何口ですか料理をよくするので2二口のIHコンロですガスではないのでご注意くださいそうなんですねベランダで洗濯物は干せますか干せますよ浴室乾燥機も付ついているので雨の日も安心です気に入りました前向きに検討したいです
ReazonSpeech NeMo v2
語彙なし		こちらがお部屋です築8年の鉄筋コンクリート造で南向きのバルコニーが付ついていますわあ日当たりがいいですねリビングは何畳ですかリビングダイニングキッチンが115畳寝室が6畳です収納はどこにありますか寝室にウォークインクローゼットがあって玄関にはシューズボックスもございますエントランスはオートロックでしたっけはいオートロックと宅配ボックスそれに防犯カメラも付ついていますコンロは何口ですか料理をよくするので2口のIHihコンロですガスではないのでご注意くださいそうなんですねベランダで洗濯物は干せますか干せますよ浴室乾燥機も付ついているので雨の日も安心です気に入りました前向きに検討したいです
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語彙なし		こちらがお部屋です築8年の鉄筋コンクリート造像で南向きのバルコニーが付ついていますわあ日当たりがいいですねリビングは何畳ですかリビングダイニングキッチンが115畳寝室が6畳です収納はどこにありますか寝室にウォークインクローゼットがあって玄関にはシューズボックスもございますエントランスはオートロックでしたっけはいオートロックと宅配ボックスそれに防犯カメラも付ついていますコンロは何口ですか料理をよ良くするので2二口のIHコンロですガスではないのでご注意くださいそうなんですねベランダで洗濯物は干せますか干せますよ浴室乾燥機も付ついているので雨の日も安心です気に入りました前向きに検討したいです
Qwen3-ASR-1.7B
語彙あり		こちらがお部屋です築8年の鉄筋コンクリート造で南向きのバルコニーが付ついていますわあ日当たりがいいですねリビングは何畳ですかリビングダイニングキッチンが115畳寝室が6畳です収納はどこにありますか寝室にウォークインクローゼットがあって玄関にはシューズボックスもございますエントランスはオートロックでしたっけはいオートロックと宅配ボックスそれに防犯カメラも付ついていますコンロは何口ですか料理をよくするので2口のIHコンロですガスではないのでご注意くださいそうなんですねベランダで洗濯物は干せますか干せますよ浴室乾燥機も付ついているので雨の日も安心です気に入りました前向きに検討したいです

申し込みと入居審査の説明（76 秒）

場面全体：clean 電話音質

発話ごとの音声と正解テキスト（10 発話）
  1. 0.5s 高橋（不動産会社・女性） それでは、入居のお申し込みについてご説明いたします。まず申込書にご記入いただき、そのあと保証会社の審査がございます。
  2. 11.9s 佐々木（客） 連帯保証人は必要ですか。
  3. 15.6s 高橋（不動産会社・女性） こちらの物件は保証会社のご利用が必須ですので、連帯保証人は不要です。保証料は、初回に家賃の50パーセント、その後は毎年1万円となります。
  4. 30.2s 佐々木（客） 審査には、どんな書類が要りますか。
  5. 34.0s 高橋（不動産会社・女性） 本人確認書類として運転免許証かマイナンバーカード、それから収入の証明として、源泉徴収票か直近3か月分の給与明細をお願いいたします。
  6. 47.8s 佐々木（客） 転職したばかりなんですが、大丈夫でしょうか。
  7. 52.5s 高橋（不動産会社・女性） その場合は、内定通知書か雇用契約書のコピーもご用意いただけると、審査がスムーズです。
  8. 61.1s 佐々木（客） 審査の結果は、いつごろ出ますか。
  9. 64.8s 高橋（不動産会社・女性） 通常は2、3営業日ほどで、結果は担当からお電話いたします。
  10. 71.0s 佐々木（客） わかりました。では、申込書を書きます。
各モデルの書き起こし（clean、句読点は除いて比較）：赤＝正解にあるのに抜けた・違う文字、緑＝モデルが書いた文字
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語彙なし		それでは入居のお申し込みについてご説明いたしますまず申込書にご記入いただきそのあと保証会社の審査がございます連帯保証人は必要ですかこちらの物件は保証会社のご利用が必須ですので連帯保証人は不要です保証料は初回に家賃の50パーセント%その後は毎年1万円となります審査にはどんな書類が要いりますか本人確認書類として運転免許証かマイナンバーカードそれから収入の証明として源泉徴収票か直近3か月分の給与明細をお願いいたします転職したばかりなんですが大丈夫でしょうかその場合は内定通知書か雇用契約書のコピーもご用意いただけると審査がスムーズです審査の結果はいつごろ出ますか通常は23営業日ほどで結果は担当からお電話いたしますわ分かりましたでは申込書を書きます
Haas-ja-v1.0
語彙あり		それでは入居のお申し込みについてご説明いたしますまず申し込み書にご記入いただきそのあと後保証会社の審査がございます連帯保証人は必要ですかこちらの物件は保証会社のご利用が必須ですので連帯保証人は不要です保証料は初回に家賃の50パーセント%その後は毎年1万円となります審査にはどんな書類が要いりますか本人確認書類として運転免許証かマイナンバーカードそれから収入の証明として源泉厳選徴収票表か直近3かヶ月分の給与明細をお願いいたします転職したばかりなんですが大丈夫でしょうかその場合は内定通知書か雇用契約書のコピーもご用意いただけると審査がスムーズです審査の結果はいつごろ頃出ますか通常は23営業日ほどで結果は担当からお電話いたしますわかりましたでは申し込み書を書きます
Haas-ja-v1.0
語彙なし		それでは入居のお申し込みについてご説明いたしますまず申し込み書にご記入いただきそのあと後保証会社の審査がございます連帯保証人は必要ですかこちらの物件は保証会社のご利用が必須ですので連帯保証人は不要です保証料は初回に家賃の50パーセント%その後は毎年1万円となります審査にはどんな書類が要いりますか本人確認書類として運転免許証かマイナンバーカードそれから収入の証明として源泉厳選徴収票表か直近3かヶ月分の給与明細をお願いいたします転職したばかりなんですが大丈夫でしょうかその場合は内定通知書か雇用契約書のコピーもご用意いただけると審査がスムーズです審査の結果はいつごろ頃出ますか通常は23営業日ほどで結果は担当からお電話いたしますわかりましたでは申し込み書を書きます
Whisper large-v3-turbo
語彙あり		それでは入居のお申し込みについてご説明いたしますまず申し込み書にご記入いただきそのあと後保証会社の審査がございます連帯保証人は必要ですかこちらの物件は保証会社のご利用が必須ですので連帯保証人は不要です保証料は初回に家賃の50パーセント%その後は毎年1万円となります審査に員はどんな書類が要いりますか本人確認書類として運転免許証かマイナンバーカードそれから収入の証明として源泉徴収厳選聴取票か直近3かヶ月分の給与明細をお願いいたします転職したばかりなんですが大丈夫でしょうかその場合は内定通知書か雇用契約書のコピーもご用意いただけると審査がなスムーズです審査の結果はいつごろ出ますか通常は23営業日ほどで結果は担当からお電話いたしますわかりましたでは申込書を書きます
Qwen3-ASR-1.7B
語彙なし		それでは入居のお申し込みについてご説明いたしますまず申し込み書にご記入いただきそのあと後保証会社の審査がございます連帯保証人は必要ですかこちらの物件は保証会社のご利用が必須ですので連帯保証人は不要です保証料は初回に家賃の50パーセント%その後は毎年1万円となります審査にはどんな書類が要いりますか本人確認書類として運転免許証かマイナンバーカードそれから収入の証明として源泉徴収票か直近3かヶ月分の給与明細をお願いいたします転職したばかりなんですが大丈夫でしょうかその場合は内定通知書か雇用契約書のコピーもご用意いただけると審査がなスムーズです審査の結果はいつごろ頃出ますか通常は2~3営業日ほどで結果は担当からお電話いたしますわかりましたでは申し込み書を書きます
Whisper large-v3-turbo
語彙なし		それでは入居のお申し込みについてご説明いたしますまず申し込み書にご記入いただきそのあと後保証会社の審査がございます連帯保証人は必要ですかこちらの物件は保証会社のご利用が必須ですので連帯保証人は不要です保証料は初回に家賃の50パーセント%その後は毎年1万円となります審査に員はどんな書類が要いりますか本人確認書類として運転免許証かマイナンバーカードそれから収入の証明として源泉徴収厳選聴取票か直近3かヶ月分の給与明細をお願いいたします転職したばかりなんですが大丈夫でしょうかその場合は内定通知書か雇用契約書のコピーもご用意いただけると審査がなスムーズです審査の結果はいつごろ出ますか通常は23営業日ほどで結果は担当からお電話いたしますわかりましたでは申込書を書きます
LFM3-Audio-2B ※区切り
語彙なし		それでは入居のお申し込みについてご説明いたしますまず申し込み書にご記入いただきそのあと後保証会社の審査がございます連帯保証人は必要ですかこちらの物件は保証会社のご利用が必須ですので連帯全体保証人は不要です保証料は初回に家賃の50パーセント%その後は毎年1万円となります審査にはどんな書類が要いりますか本人確認書類として運転免許証かマイナンバーカードそれから収入の証明として源泉現金徴収票か評価直近3かヶ月分の給与明細をお願いいたします転職したばかりなんですが大丈夫でしょうかその場合は内定通知書か雇用契約書のコピーもご用意いただけると審査がなスムーズです審査の結果はいつごろ頃出ますか通常は23営業日ほどで結果は担当からお電話いたしますわかりましたでは申し込み書を書きます
LFM3-Omni-2B ※区切り
語彙なし		それでは入居のお申し込みについてご説明いたしますまず申し込み書にご記入いただきそのあと後保証会社の審査がございます連帯保証人は必要ですかこちらの物件は保証会社のご利用が必須ですので連帯全体保証人は不要です保証料は初回に家賃の50パーセント%その後は毎年1万円となります審査に員はどんな書類が要いりますか本人確認書類として運転免許証かマイナンバーカードそれから収入の証明として源泉徴現せん聴収票か評価直近3かヶ月分の給与明細をお願いいたします転職したばかりなんですが大丈夫でしょうかその場合は内定通知書か雇用契約書のコピーもご用意いただけると審査がなスムーズです審査の結果はいつごろ頃出ますか通常は23営業日ほどで結果は担当からお電話いたしますわかりましたでは申し込み書を書きます
ReazonSpeech NeMo v2
語彙なし		それでは入居のお申し込みについてご説明いたしますまず申込書にご記入いただきそのあと保証会社の審査がございます連帯保証人は必要ですかこちらの物件は保証会社のご利用が必須ですので連帯保証人は不要です保証料は初回に家賃の50パーセント%その後は毎年1万円となります審査にはどんな書類が要いりますか本人確認書類として運転免許証かマイナンバーカードそれから収入の証明として源泉徴収票か直近3か月分の給与明細をお願いいたします転職したばかりなんですが大丈夫でしょうかその場合は内定通知書か雇用契約書のコピーもご用意いただけると審査がスムーズです審査の結果はいつごろ出ますか通常は23営業日ほどで結果は担当からお電話いたしますわ分かりましたでは申込書を書きます
kotoba-whisper-v2.2 ※区切り
語彙なし		それでは入居のお申し込みについてご説明いたしますまず申込書にご記入いただきそのあと後保証会社の審査がございます連帯保証人は必要ですかこちらの物件は保証会社のご利用が必須ですので連帯電体保証人は不要です保証料は初回に家賃の50パーセント%その後は毎年1万円となります審査に員はどんな書類が要いりますか本人確認書類として運転免許証かマイナンバーカードそれから収入の証明として源泉厳選徴収票か評価直近3か月分の給与明細をお願いいたします転職したばかりなんですが大丈夫でしょうかその場合は内定通知書か雇用契約書のコピーもご用意いただけると審査がなスムーズです審査の結果はいつごろ頃出ますか通常は23営業日ほどで結果は担当からお電話いたしますわかりましたでは申し込み書を書きます
Qwen3-ASR-1.7B
語彙あり		それでは入居のお申し込みについてご説明いたしますまず申し込み書にご記入いただきそのあと後保証会社の審査がございます連帯保証人は必要ですかこちらの物件は保証会社のご利用が必須ですので連帯保証人は不要です保証料は初回に家賃の50パーセント%その後は毎年1万円となります審査にはどんな書類が要いりますか本人確認書類として運転免許証かマイナンバーカードそれから収入の証明として源泉徴収票か直近3かヶ月分の給与明細をお願いいたします転職したばかりなんですが大丈夫でしょうかその場合は内定通知書か雇用契約書のコピーもご用意いただけると審査がなスムーズです審査の結果はいつごろ頃出ますか通常は2~3営業日ほどで結果は担当からお電話いたしますわかりましたでは申し込み書を書きます

契約前の重要事項説明（103 秒）

場面全体：clean 電話音質

発話ごとの音声と正解テキスト（12 発話）
  1. 0.5s 森田（宅地建物取引士・男性） 宅地建物取引士の森田と申します。こちらが取引士証です。これから重要事項説明を行います。
  2. 14.8s 森田（宅地建物取引士・男性） 契約期間は2年間で、更新料は新賃料の1か月分です。
  3. 23.2s 佐々木（客） 途中で解約するときは、どうすればいいですか。
  4. 28.7s 森田（宅地建物取引士・男性） お部屋を退去する1か月前までに、書面でご連絡ください。
  5. 36.6s 森田（宅地建物取引士・男性） 退去時には原状回復をお願いしますが、日焼けなどの通常の損耗は、借主様のご負担にはなりません。
  6. 45.2s 佐々木（客） 猫が壁を引っかいてしまった場合は、どうなりますか。
  7. 50.0s 森田（宅地建物取引士・男性） ペットによる傷は通常の損耗に含まれないため、修繕費をご負担いただくことがあります。
  8. 59.6s 佐々木（客） わかりました。入居は11月20日からにしたいです。
  9. 64.8s 森田（宅地建物取引士・男性） その場合、11月分は20日から30日までの11日分を、日割り家賃でお支払いいただきます。
  10. 80.5s 森田（宅地建物取引士・男性） また、火災保険へのご加入が必須となっております。2年間で1万8000円です。
  11. 88.5s 佐々木（客） 承知しました。説明はよくわかりました。
  12. 92.6s 森田（宅地建物取引士・男性） ありがとうございます。それでは、こちらにご署名と捺印をお願いいたします。
各モデルの書き起こし（clean、句読点は除いて比較）：赤＝正解にあるのに抜けた・違う文字、緑＝モデルが書いた文字
parakeet-tdt_ctc-0.6b-ja
語彙なし		宅地建物取引士の森田と申しますこちらが取引士証師匠ですこれから重要事項説明を行います契約期間は2年間で更新料は新賃料の1か月分です途中で解約するとき時はどうすればいいですかお部屋を退去する1か月前までに書面でご連絡ください退去時には原状回復をお願いしますが日焼けなどの通常の損耗は借飼い主様のご負担にはなりません猫ネコが壁を引ひっかいてしまった場合はどうなりますかペットによる傷は通常の損耗に含まれないため修繕費をご負担いただくことがありますわ分かりました入居は11月20日からにしたいですその場合11月分は20日から30日までの11日分を日割り家賃でお支払いいただきますまた火災保険へのご加入が必須となっております2年間で1万8000円です承知しました説明はよくわ分かりましたありがとうございますそれではこちらにご署名と捺なつ印をお願いいたします
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語彙あり		宅地建物取引士の森田と申しますこちらが取引士証ですこれから重要事項説明を行います契約期間は2年間で更新料は新賃料の1かヶ月分です途中で解約するとき時はどうすればいいですかお部屋を退去する1かヶ月前までに書面でご連絡ください退去時には原状回復をお願いしますが日焼けなどの通常の損耗は借主様のご負担にはなりません猫が壁を引っかいてしまった場合はどうなりますかペットによる傷は通常の損耗に含まれないため修繕費をご負担いただくことがありますわかりました入居は11月20日からにしたいですその場合11月分は20日から30日までの11日分を日割り家賃でお支払いいただきますまた火災保険へのご加入が必須となっております2年間で1万8000円です承知しました説明はよくわかりましたありがとうございますそれではこちらにご署名と捺印をお願いいたします
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語彙なし		宅地建物取引士の森田と申しますこちらが取引士証師匠ですこれから重要事項説明を行います契約期間は2年間で更新料は新賃料の1かヶ月分です途中で解約するとき時はどうすればいいですかお部屋を退去する1かヶ月前までに書面でご連絡ください退去時には原状回復をお願いしますが日焼けなどの通常の損耗は借主様のご負担にはなりません猫が壁を引っかいてしまった場合はどうなりますかペットによる傷は通常の損耗に含まれないため修繕費をご負担いただくことがありますわかりました入居は11月20日からにしたいですその場合11月分は20日から30日までの11日分を日割り家賃でお支払いいただきますまた火災保険へのご加入が必須となっております2年間で1万8000円です承知しました説明はよくわかりましたありがとうございますそれではこちらにご署名と捺印をお願いいたします
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語彙あり		宅地建物取引士の森田と申しますこちらが取引士証師匠ですこれから重要事項説明を行います契約期間は2年間で更新料は新賃料の1かヶ月分です途中で解約するときはどうすればいいですかお部屋を退去居する1かヶ月前までに書面でご連絡ください退去居時には原現状回復をお願いしますが日焼けなどの通常の損耗は借主様のご負担にはなりません猫が壁を引ひっかいてしまった場合はどうなりますかペットによる傷は通常の損耗に含まれないため修繕費をご負担いただくことがありますわかりました入居は11月20日からにしたいですその場合11月分は20日から30日までの11日分を日割り家賃でお支払いいただきますまた火災保険へのご加入が必須となっております2年間で1万8000円です承知しました説明はよくわかりましたありがとうございますございますそれではこちらにご署名と捺印なついんをお願いいたします
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語彙なし		宅地建物取引士の森田と申しますこちらが取引士師証ですこれから重要事項説明を行います契約期間は2年間で更新料は新賃陳料の1かヶ月分です途中で解約するときはどうすればいいですかお部屋を退去する1かヶ月前までに書面でご連絡ください退去時には原現状回復をお願いしますが日焼けなどの通常の損耗傷は借り主様のご負担にはなりません猫が壁を引っか掻いてしまった場合はどうなりますかペットによる傷は通常の損耗傷に含まれないため修繕費をご負担いただくことがありますわかりました入居は11月20日からにしたいですその場合11月分は20二十日から30三十日までの11十一日分を日割り家賃でお支払いいただきますまた火災保険へのご加入が必須となっております2二年間で1一万8000八千円です承知しました説明はよくわかりましたありがとうございますそれではこちらにご署名と捺印夏インをお願いいたします
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作り方

ライセンス：音声・台本・正解テキストは CC BY 4.0。各 ASR モデルのライセンスはそれぞれのモデルカードを参照してください。